immotoday

Ihre Suche nach Objekten in Dresden

Suchparameter verändern
Pro Seite
Suchparameter umsortieren
Makrolage - Dresden Dresden zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten Deutschlands. Die Landeshauptstadt verbindet hohe Lebensqualität mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, wachsendem Arbeitsmarkt und einer starken Nachfrage nach Wohnraum. Renommierte Forschungseinrichtungen, Universitäten und internationale Unternehmen prägen die Region. Das historische Stadtbild, umfangreiche Kulturangebote sowie die attraktive Elblage machen Dresden zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Mikrolage - Maxim-Gorki-Straße 83 Die Maxim-Gorki-Straße 83 befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, aufgelockerter Bebauung und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage Rückzug und Ruhe abseits stark frequentierter Verkehrsachsen. Insgesamt handelt es sich um eine solide, nachgefragte Wohnlage mit guter Vermietbarkeit und attraktiver Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Gewerbeeinheit in markanter Ecklage eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses (Baujahr ca. 1900). Die Einheit verfügt über drei große Schaufensterflächen, eine sehr gute Sichtbarkeit im Straßenraum sowie einen flexiblen Grundriss mit 1,5 Zimmern, wodurch sich unterschiedliche Nutzungskonzepte realisieren lassen. Aktuell ist die Einheit hochwertig ausgebaut und sofort nutzbar - sowohl für klassische gewerbliche Zwecke als auch für moderne, wohnähnliche Nutzungskonzepte. Ausstattung Zustand: repräsentative Ecklage mit 3 großen Schaufenstern (mit Sichtschutz durch Milchglas-Folie und Blickdichte Gardinen) ca. 42,9 m² Nutzfläche 1,5 Zimmer neues Bad mit Dusche, neu gefliest kleine Küchenzeile moderne Gaszentralheizung Haus in sehr gutem Gesamtzustand Kernsanierung des Gebäudes 1999 Zur Wohnung gehört auch ein trockenes und gepflegtes Kellerabteil. gepflegte WEG Hausgeld ca. 130 € und Verwaltergebühr 35€ monatlich Denkmalgeschütztes Gebäude (steuerlich interessant) Nutzungsmöglichkeiten Derzeit zulässig: Ladenfläche Büro / Dienstleistung Atelier / Praxis / Studio Perspektivisch möglich: Kurzzeitvermietung möbliertes Wohnen auf Zeit Eine entsprechende Nutzungsänderung wurde bislang nicht beantragt, um dem Ersteher alle Optionen offen zu halten. Die Eignung der Einheit (Bad, Küchenzeile, Zuschnitt) ist jedoch bereits gegeben. Gerade für Kapitalanleger eröffnet dies die Möglichkeit, die Einheit nach eigener Strategie weiterzuentwickeln. Wirtschaftliches Potenzial (orientierend) Bei Nutzung im Bereich Wohnen auf Zeit - je nach Konzept und Auslastung - monatliche Einnahmen von ca. 1.200 € warm realistisch. Momentan ist die Einheit vermietet für 1150€ warm (Jahresvertrag). Mit einer Ferienwohnungsnutzung auch mehr möglich. Auch eine klassische Nutzung oder Vermietung als Laden oder Büro ist aufgrund der Lage, der Schaufenster und des Zustands problemlos möglich. Lage Die Maxim-Gorki-Straße befindet sich im Dresdner Norden (Stadtteil Pieschen) - einem gewachsenen Stadtgebiet mit: stabiler Wohnstruktur guter Verkehrsanbindung laufender Aufwertung hoher Nachfrage nach kleinen, flexiblen Gewerbeeinheiten Kleine Ladenflächen in dieser Größe sind im Markt selten, insbesondere in sanierten Altbauten mit Ecklage. Kaufpreis Der angebotene Kaufpreis von 150.000 € stellt eine attraktive Einstiegsmöglichkeit dar. Zum Vergleich: Marktübliche Preise für sanierte Kleinflächen in Dresden liegen häufig bei bis zu 4.500 €/m². Diese Einheit eignet sich ideal für: Käufer, die Laden, Büro oder Wohnen auf Zeit strategisch kombinieren möchten Immo Paradise 6342cb57 8a364c17 511464*4381, Küche Bad mit Dusche und elektrischer Abluft Vinylboden (Eiche)
/
Dresden - Pieschen
150.000,00 €
/ Zimmer
420,00 qm
Makrolage - Dresden Dresden zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten Deutschlands. Die Landeshauptstadt verbindet hohe Lebensqualität mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, wachsendem Arbeitsmarkt und einer starken Nachfrage nach Wohnraum. Renommierte Forschungseinrichtungen, Universitäten und internationale Unternehmen prägen die Region. Das historische Stadtbild, umfangreiche Kulturangebote sowie die attraktive Elblage machen Dresden zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Mikrolage - Maxim-Gorki-Straße 83 Die Maxim-Gorki-Straße 83 befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, aufgelockerter Bebauung und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage Rückzug und Ruhe abseits stark frequentierter Verkehrsachsen. Insgesamt handelt es sich um eine solide, nachgefragte Wohnlage mit guter Vermietbarkeit und attraktiver Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Gewerbeeinheit in markanter Ecklage eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses (Baujahr ca. 1900). Die Einheit verfügt über drei große Schaufensterflächen, eine sehr gute Sichtbarkeit im Straßenraum sowie einen flexiblen Grundriss mit 1,5 Zimmern, wodurch sich unterschiedliche Nutzungskonzepte realisieren lassen. Aktuell ist die Einheit hochwertig ausgebaut und sofort nutzbar - sowohl für klassische gewerbliche Zwecke als auch für moderne, wohnähnliche Nutzungskonzepte. Ausstattung Zustand: repräsentative Ecklage mit 3 großen Schaufenstern (mit Sichtschutz durch Milchglas-Folie und Blickdichte Gardinen) ca. 42,9 m² Nutzfläche 1,5 Zimmer neues Bad mit Dusche, neu gefliest kleine Küchenzeile moderne Gaszentralheizung Haus in sehr gutem Gesamtzustand Kernsanierung des Gebäudes 1999 Zur Wohnung gehört auch ein trockenes und gepflegtes Kellerabteil. gepflegte WEG Hausgeld ca. 130 € und Verwaltergebühr 35€ monatlich Denkmalgeschütztes Gebäude (steuerlich interessant) Nutzungsmöglichkeiten Derzeit zulässig: Ladenfläche Büro / Dienstleistung Atelier / Praxis / Studio Perspektivisch möglich: Kurzzeitvermietung möbliertes Wohnen auf Zeit Eine entsprechende Nutzungsänderung wurde bislang nicht beantragt, um dem Ersteher alle Optionen offen zu halten. Die Eignung der Einheit (Bad, Küchenzeile, Zuschnitt) ist jedoch bereits gegeben. Gerade für Kapitalanleger eröffnet dies die Möglichkeit, die Einheit nach eigener Strategie weiterzuentwickeln. Wirtschaftliches Potenzial (orientierend) Bei Nutzung im Bereich Wohnen auf Zeit - je nach Konzept und Auslastung - monatliche Einnahmen von ca. 1.200 € warm realistisch. Momentan ist die Einheit vermietet für 1150€ warm (Jahresvertrag). Mit reiner Ferienwohnungsnutzung auch mehr möglich. Auch eine klassische Nutzung oder Vermietung als Laden oder Büro ist aufgrund der Lage, der Schaufenster und des Zustands problemlos möglich. Lage Die Maxim-Gorki-Straße befindet sich im Dresdner Norden (Stadtteil Pieschen) - einem gewachsenen Stadtgebiet mit: stabiler Wohnstruktur guter Verkehrsanbindung laufender Aufwertung hoher Nachfrage nach kleinen, flexiblen Gewerbeeinheiten Kleine Ladenflächen in dieser Größe sind im Markt selten, insbesondere in sanierten Altbauten mit Ecklage. Kaufpreis Der angebotene Kaufpreis von 150.000 € stellt eine attraktive Einstiegsmöglichkeit dar. Zum Vergleich: Marktübliche Preise für sanierte Kleinflächen in Dresden liegen häufig bei bis zu 4.500 €/m². Diese Einheit eignet sich ideal für: Käufer, die Laden, Büro oder Wohnen auf Zeit strategisch kombinieren möchten Immo Paradise 555315d9 8a364c17 513314*4381, Küche Bad mit Dusche und elektrischer Abluft Vinylboden (Eiche)
/
Dresden - Pieschen
150.000,00 €
/ Zimmer
420,00 qm
In einer der besten Lagen wird ein Wohn- und Geschäftshaus aufwendig saniert. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Wir bieten Denkmalschutz-Immobilien für Kapitalanleger und Eigennutzer an verschiedenen Standorten in Deutschland zu attraktiven Konditionen und OHNE Maklerprovision an. Die angebotenen Denkmalschutz-Immobilien bieten zahlreiche Vorteile, darunter hochwertige Sanierungen, moderne Ausstattung und attraktive Mietrenditen. Kapitalanleger profitieren von erheblichen Vorteilen durch Abschreibungsmöglichkeiten gemäß Â§7h und §7i EStG, die es ermöglichen, Modernisierungs- und Instandsetzungskosten über zwölf Jahre zu 100 % abzuschreiben. Bei Objekten die vom Eigentümer selbst bewohnt werden, reduziert sich der Abschreibungsbetrag auf 90 % (zehn Jahre je 9 % nach §10f EStG). Dies kann zu Einsparungen von bis zu 35 % des Kaufpreises führen. Zusätzlich bieten die Immobilien eine langfristig sichere Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wertsteigerung und eine solide Altersvorsorge. Der Eigenaufwand für die Vermietung ist gering bzw. sind in vielen Fällen auch monatliche Überschüsse möglich. Es gibt eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Zinsgünstige KfW-Darlehen und Tilgungszuschüsse sind teilweise verfügbar. Nach zehn Jahren ist ein steuerfreier Verkauf möglich, und auf Wunsch kann eine professionelle Mietverwaltung in Anspruch genommen werden, ohne Maklergebühren. Immo Paradise 32098cad 3037f6e5 483620*2027, Das angebotene Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch sind die Sanierungskosten im Kaufpreis enthalten und werden nach dem Verkauf vollständig durchgeführt. Je nach Objekt beträgt der Sanierungsanteil zwischen 50 und 80 % des Kaufpreises. Es stehen Stellplätze für einige Wohneinheiten zur Verfügung. Das Angebot ist exemplarisch und basiert auf einem derzeit verfügbaren Objekt, wobei eine größere Auswahl an ähnlichen Objekten an verschiedenen Standorten in Deutschland vorhanden ist. Einige dieser Objekte sind Denkmalimmobilien, die zusätzliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie KfW-Fördermittel in Form von zinsgünstigen Darlehen und Tilgungszuschüssen bieten. Ein Energieausweis ist für Gebäude dieses Baujahres nicht erforderlich.
/
Dresden - Seevorstadt
250.000,00 €
2 Zimmer
45,00 qm
In einer der besten Lagen wird ein Wohn- und Geschäftshaus aufwendig saniert. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Wir bieten Denkmalschutz-Immobilien für Kapitalanleger und Eigennutzer an verschiedenen Standorten in Deutschland zu attraktiven Konditionen und OHNE Maklerprovision an. Die angebotenen Denkmalschutz-Immobilien bieten zahlreiche Vorteile, darunter hochwertige Sanierungen, moderne Ausstattung und attraktive Mietrenditen. Kapitalanleger profitieren von erheblichen Vorteilen durch Abschreibungsmöglichkeiten gemäß Â§7h und §7i EStG, die es ermöglichen, Modernisierungs- und Instandsetzungskosten über zwölf Jahre zu 100 % abzuschreiben. Bei Objekten die vom Eigentümer selbst bewohnt werden, reduziert sich der Abschreibungsbetrag auf 90 % (zehn Jahre je 9 % nach §10f EStG). Dies kann zu Einsparungen von bis zu 35 % des Kaufpreises führen. Zusätzlich bieten die Immobilien eine langfristig sichere Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wertsteigerung und eine solide Altersvorsorge. Der Eigenaufwand für die Vermietung ist gering bzw. sind in vielen Fällen auch monatliche Überschüsse möglich. Es gibt eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Zinsgünstige KfW-Darlehen und Tilgungszuschüsse sind teilweise verfügbar. Nach zehn Jahren ist ein steuerfreier Verkauf möglich, und auf Wunsch kann eine professionelle Mietverwaltung in Anspruch genommen werden, ohne Maklergebühren. Immo Paradise 8a369b8f 3037f6e5 491731*2027, Das angebotene Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch sind die Sanierungskosten im Kaufpreis enthalten und werden nach dem Verkauf vollständig durchgeführt. Je nach Objekt beträgt der Sanierungsanteil zwischen 50 und 80 % des Kaufpreises. Es stehen Stellplätze für einige Wohneinheiten zur Verfügung. Das Angebot ist exemplarisch und basiert auf einem derzeit verfügbaren Objekt, wobei eine größere Auswahl an ähnlichen Objekten an verschiedenen Standorten in Deutschland vorhanden ist. Einige dieser Objekte sind Denkmalimmobilien, die zusätzliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie KfW-Fördermittel in Form von zinsgünstigen Darlehen und Tilgungszuschüssen bieten. Ein Energieausweis ist für Gebäude dieses Baujahres nicht erforderlich.
/
Dresden - Seevorstadt
250.000,00 €
2 Zimmer
45,00 qm
Dresden-Striesen, Investitionen in Dresden bedeuten Investitionen in die Zukunft. Die Seniorenresidenz Pohlandplatz ist ein mehrgeschossiges Gebäude mit 6 Service-Appartements und 122 Einzelzimmer-Pflegeappartements. Die Appartements sind bereits fest für zunächst 20 Jahre (mit Verlängerungsoption) an den Betreiber vermietet. Immo Paradise 5b9ca37b 3037f6e5 474912*2027, Das Wohn- und Pflegeheim besteht aus einem Untergeschoss, 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Im Untergeschoss sind Technikräume, verschiedene Lagerräume, Personalräume. Die Großküche ist im Erdgeschoss untergebracht. Über das Erdgeschoss erfolgt die Erschließung des Gebäudes. Hier befindet sich u. a. der Haupteingang, Café/Bistro, Zugang für die Anlieferung und Verwaltungsräume, sowie die Serviceappartements. Das erste bis dritte Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss besteht in erster Linie aus Bewohnerzimmern mit den dazugehörigen Dienst- und Allgemeinräumen. Die Rohbaukonstruktion ist vorwiegend in Massivbauart hergestellt. Wo es technisch möglich war, wurde Leichtbaukonstruktionen verwendet. Zur Wärmedämmung ist ein Wärmedämmverbundsystem gemäß den technischen Anforderungen auf den Außenwänden eingebaut. Die Fenster in den Fassadenflächen sind in Kunststoff ausgeführt.
/
Dresden - Striesen
115.000,00 €
1 Zimmer
44,10 qm
Dresden, die idyllische Hauptstadt des Freistaates Sachsen, ist bekannt für ihre atemberaubende barocke Architektur und ihre reiche Kultur. Eingebettet in eine malerische Landschaft entlang der Elbe, wird die Stadt oft als "Elbflorenz" bezeichnet. Ein Wahrzeichen der Stadt ist die Frauenkirche, ein eindrucksvolles Bauwerk, das nach seiner Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut wurde und heute als Symbol für Frieden und Versöhnung gilt. Die Semperoper, ein weiterer kultureller Höhepunkt, zieht Musikliebhaber aus der ganzen Welt an. Ihre exquisite Akustik und beeindruckende Architektur machen sie zu einem Muss für jeden Besucher. Dresden ist auch für seine Kunstszene bekannt, insbesondere im Zwinger, einem historischen Gebäudekomplex, der wertvolle Sammlungen von Gemälden und Porzellan beherbergt. Kulinarisch verwöhnt die Stadt mit sächsischen Spezialitäten wie der beliebten Dresdner Stolle, einem traditionellen Weihnachtsgebäck, sowie deftigen Gerichten wie Sauerbraten. Die Stadt feiert das ganze Jahr über zahlreiche Festivals, darunter das Dresdner Stadtfest und das Kurzfilmtage Festival, die die kulturelle Vielfalt und Lebensfreude der Einwohner widerspiegeln. Dresden bietet eine harmonische Verbindung von Geschichte, Kunst und Natur, die jeden Besucher verzaubert und ihm ein unvergessliches Erlebnis beschert. Willkommen zu dieser charmanten Wohnung, die nicht nur mit historischem Flair überzeugt, sondern auch durch ihre modernen Annehmlichkeiten besticht. Diese denkmalschutzgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert, was ihr einen zeitgemäßen Touch verleiht, während sie gleichzeitig ihren klassischen Charakter bewahrt. Die Wohnfläche von 62 Quadratmetern verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die ideal für Singles und Paare geeignet sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die gemütliche Balkon mit Sandsteinbrüstung, der sich perfekt eignet, um die warmen Sommerabende zu genießen oder einen ruhigen Morgen mit einer Tasse Kaffee zu verbringen. In der Wohnung befindet sich ein einladendes Schlafzimmer, das Ihnen den nötigen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Die Raumaufteilung garantiert eine optimale Nutzung der Fläche und schafft gleichzeitig ein behagliches Lebensumfeld. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und schafft ein Wohlfühlambiente, das zum Entspannen einlädt. Im Inneshof befindet sich eine grüne Fläche zur gemeinsamen Nutzung, mit Sitzbänken und einem Sandkasten für Kinder Obwohl die Wohnung über keinen eigenen Parkplatz verfügt, lässt sich hier die Lage flexibel nutzen, um öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrradwege optimal zu nutzen. Die Dienstleistungen eines Hausmeisters sind ebenfalls im Angebot enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Immobilie erhebt sich in einer der geschützten Bauanlagen, die Ihre Investition nicht nur in einen Wohnraum, sondern auch in ein Stück Geschichte verwandelt. Die Kombination aus historischem Erbe und modernem Alltag sorgt dafür, dass Sie in einem einzigartigen Zuhause leben, das nicht nur praktisch, sondern auch voller Charakter und Seele ist. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung dieser besonderen Wohnung zu kontaktieren. Diese Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Immobilie zu werden, wird nicht lange verfügbar sein. Tauchen Sie ein in den Charme der Vergangenheit, während Sie den Komfort der Gegenwart genießen! Immo Paradise ac26b74b a12c34cd 512056*4539, + Küche - Einbauküche + Bad - Badewanne - Dusche - WC im Badezimmer - Fenster + Lift - Personenaufzug + Elektronische Ausstattung - TV- Kabel + Zusätzliche Räume - Keller - Fahrradraum + Wohnsituation - Seniorengerecht + Bodenbelag - Fliesen - Laminat + Waschmaschinen Aufstellort - Bad + Services - Hausmeister, Courtage: 7.639,80 €
/
Dresden - Striesen
214.000,00 €
2 Zimmer
62,00 qm
Die Wohnung befindet sich in der Wittenberger Straße in Dresden - einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Das Objekt ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer). Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Immo Paradise 4d767363 9b3da3f4 513533*4436, Kaufpreis: 169.000 € Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Baujahr: ca. 1997 Vermietet: Ja Kaltmiete: 564 € monatlich Stellplatz: Tiefgarage inklusive, Courtage: 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer
/
Dresden - Striesen
169.000,00 €
3 Zimmer
86,00 qm
voll_saniert, Gartennutzung möglich, Courtage: 64.750,00 €
/
Dresden - Südvorstadt
0,00 €
340,00 qm
Dresden, die Hauptstadt des Freistaates Sachsen, ist eine Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur und reiche Geschichte bekannt ist. Sie liegt malerisch am Ufer der Elbe, umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern. Die Stadt wird oft als "Elbflorenz" bezeichnet, aufgrund ihrer barocken Pracht und des kulturellen Erbes. Der berühmteste Landmarke Dresdens ist die Frauenkirche, ein Meisterwerk des barocken Bauens, das nach dem Zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut wurde. Der Zwinger, ein barocker Palast mit wunderschönen Gärten, beherbergt nicht nur die Gemäldegalerie Alte Meister, sondern auch das beeindruckende Porzellanmuseum. Ein Spaziergang über die Augustusbrücke bietet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline der Stadt und die Elbe. Kulinarisch hat Dresden ebenfalls viel zu bieten. Die sächsische Küche ist reichhaltig, mit Spezialitäten wie dem traditionellen Dresdner Stollen, einem köstlichen Weihnachtsgebäck, das die Stadt international berühmt machte. Dresden ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt. Jährliche Festivals wie die Dresdner Musikfestspiele und der Striezelmarkt ziehen Besucher aus aller Welt an und zeigen die kreative Vielfalt der Stadt. Insgesamt vereint Dresden historische Eleganz mit modernem Leben und ist ein wahres Juwel im Herzen Deutschlands. Willkommen zu einem einmaligen Immobilienangebot: Eine charmante, denkmalgeschützte Wohnung, die sich im Herzen eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1930 befindet. Diese exklusive Immobilie steht jetzt zum Verkauf und bietet eine Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über elegant gestaltete Räume und idealer Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch große Fenster und hohe Decken ergänzt, die das historische Ambiente perfekt zur Geltung bringen. Es gibt insgesamt drei Räume, die sich vielfältig nutzen lassen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Die Badezimmer wurden sorgfältig renoviert und bieten alles, was man für einen komfortablen Lebensstil benötigt. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der schöne Gemeinschafts-Garten auf der ruhigen Hofseite, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die dazugehörige Loggia lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee die frische Luft zu genießen und den Blick auf die grüne Umgebung zu schweifen zu lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Jahr 2005 vorgenommene umfassende Umbau der Wohnung. Dabei wurden viele moderne Annehmlichkeiten integriert, ohne den historischen Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Die Kombination aus traditionellem Stil und moderner Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für diejenigen, die das Besondere suchen. Zusätzlich zur schönen Wohnatmosphäre profitieren Sie von den exklusiven Extras dieser Immobilie. Ein Kinderspielplatz in der Nähe ist perfekt für Familien, die Wert auf sichere und spielerische Umgebungen für ihre Kinder legen. Darüber hinaus stehen Ihnen Hausmeisterdienste zur Verfügung, die sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmern, so dass Sie sich um nichts sorgen müssen. Die regelmäßige Reinigung des Gebäudes sorgt dafür, dass alles stets in einwandfreiem Zustand bleibt. Die Kombination aus erstklassiger Ausstattung, denkmalgeschütztem Status und einem familienfreundlichen Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen. Laden Sie uns ein, diesen wunderschönen Ort zu entdecken, und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern! Immo Paradise e0fcec92 a12c34cd 514087*4539, + Bad - Badewanne - Dusche - WC im Badezimmer - Separates WC - Fenster + Elektronische Ausstattung - TV- Kabel + Zusätzliche Räume - Wasch / Trockenraum - Keller + Bodenbelag - Fliesen - Laminat + Waschmaschinen Aufstellort - Bad + Special Extras - Kinderspielplatz + Services - Hausmeister - Säubern, Courtage: 9067,80 €
/
Dresden - Tolkewitz
254.000,00 €
3 Zimmer
86,00 qm
Dresden, die Hauptstadt des Freistaates Sachsen, ist eine Stadt voller Geschichte und Kultur, die an den Ufern der Elbe in der östlichen Mitte Deutschlands liegt. Bekannt als "Elbflorenz" aufgrund ihrer beeindruckenden Barockarchitektur, bietet die Stadt eine atemberaubende Kulisse mit Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Zwinger und dem Semperoper. Diese Meisterwerke sind nicht nur ein Zeugnis der künstlerischen Errungenschaften des 18. Jahrhunderts, sondern haben auch nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs eine bemerkenswerte Wiedergeburt erlebt. Die kulturelle Szene Dresdens ist reichhaltig und vielfältig. Jährlich finden zahlreiche Festivals statt, darunter das Dresdner Musikfestspiele und das Stadtfest, die Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt ist auch für ihre einzigartige Küche bekannt, zu der Spezialitäten wie die berühmte Dresdner Stollen, ein traditioneller Weihnachtskuchen, und die Sächsische Kartoffelsuppe gehören. Die grüne Lunge der Stadt, der Große Garten, bietet Einheimischen und Touristen gleichermaßen Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur entspannen und die Natur genießen. Dresden ist ein faszinierendes Reiseziel, das Kunstliebhabern, Geschichtsinteressierten und Genussmenschen gleichermaßen viel zu bieten hat und den Charme eines historischen Zentrums mit der Lebendigkeit einer modernen Stadt kombiniert. Willkommen zu dieser charmanten Immobilie, die zum Verkauf steht! Diese historische Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das im Jahr 1930 erbaut wurde und 2007 vollständig renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 Quadratmetern und einer intelligenten Raumaufteilung bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch einen Hauch von historischem Charme. Diese ansprechende Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal sind. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums und sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Der Wohnbereich besticht durch seine hohe Decke und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Besonders bemerkenswert ist der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort bietet und ideal ist, um entspannte Morgenkaffees oder romantische Abendstunden im Freien zu genießen. Der dazugehörige Garten rundet das Wohnangebot ab und bietet eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem umfassenden Serviceangebot, einschließlich eines Hausmeisters, der sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert, sowie einem Reinigungsdienst, der für Ordnung und Sauberkeit sorgt. Dies ermöglicht Ihnen, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren und das Wohnen in geschichtsträchtiger Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung verfügbar, sodass Sie sich um keine Parkplatzsorgen kümmern müssen. Das Gebäude, das auch als historisches Denkmal eingetragen ist, bietet nicht nur einen nostalgischen Charme, sondern auch eine nachhaltige Investitionsmöglichkeiten. Die Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, eine einzigartige Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude zu erwerben, die nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem Lebensstil wird. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser besonderen Immobilie selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten Wohntraum zur Seite zu stehen! Immo Paradise a548514a a12c34cd 513638*4539, Haustiere nach Absprache, + Küche - Einbauküche (Eigentum der Mieter) + Bad - Badewanne - Dusche - WC im Badezimmer - Fenster + Elektronische Ausstattung - TV- Kabel + Zusätzliche Räume - Wasch / Trockenraum - Keller + Bodenbelag - Fliesen - Laminat - Stein + Waschmaschinen Aufstellort - Bad + Services - Hausmeister - Säubern + Loggia und Balkon, Courtage: 11.602,50 €
/
Dresden - Tolkewitz
325.000,00 €
4 Zimmer
86,00 qm
« Erste  1  2  3  Letzte »

Ihre Suchkriterien

Suchkriterien
qm
EUR

Stadtteile

Ausstattung

Wohnungen Berlin | Wohnungen Chemnitz | Wohnungen Dresden | Wohnungen Erfurt | Wohnungen Gera | Wohnungen Halle | Wohnungen Hamburg | Wohnungen Leipzig | Wohnungen Plauen | Wohnungen Zwickau

www.cyberport.de